Ota, ouvrier un peu naïf, vit dans la maison qu'il a héritée de ses parents, dans son petit village de Bohème. Son patron, Praguois, voudrait bien se l'approprier pour en faire une luxueuse maison de campagne et lui propose en échange un appartement dans la capitale. Tout le village se ligue...
Les Lavicka, une famille tchèque originaire de la ville, loue une maison à la campagne avec la possibilité d'acheter. Cependant, le vieil M. Komarek semble réticent à vendre la maison comme convenu.
