Les Lavicka, une famille tchèque originaire de la ville, loue une maison à la campagne avec la possibilité d'acheter. Cependant, le vieil M. Komarek semble réticent à vendre la maison comme convenu.
Au XIIIe siecle Ondrej, fils de petits nobles, s'enfuit de la commanderie de l'ordre des croises et rentre au chateau familial pour se marier. Armin, devoue a l'ordre, le poursuit pour le faire rentrer dans le droit chemin.
Le roi Miroslav demande en mariage la princesse Krasomila. Elle refuse. Il se deguise alors en jardinier et vient travailler a la cour du vieux pere de Krasomila. La princesse devra rabaisser son orgueil afin que le jardinier lui apprenne a cultiver les roses chantantes.
