L'aventure de Joe et Bunnyman se poursuit dans une ville fantôme rurale. La soif de sang de Bunnyman ne connaît pas de limites, car il massacre sans discernement tout ce qui croise son chemin. Joe n'est que trop heureux d'encourager son comportement, vendant les victimes mortes comme du boeuf...
Après la mort de la "tante noire", la famille hésite à accepter les restes incinérés de leurs proches. Mais quand ils sont frappés par une série d'événements mystérieux et surnaturels, ils doivent passer par l'enfer pour se débarrasser une fois pour toute de l'esprit en colère de la...
