En Tchécoslovaquie, des enfants décident de restaurer leur terrain de jeux favori : un château en ruine hanté. Ils s'attirent l'animosité d'un villageois qui le voudrait pour son propre compte, et l'amitié des fantômes du lieu.
Le docteur François Sarrasin, et le professeur Érik Janus, cohéritiers d’une immense fortune, font construire chacun une ville. Tandis que la cité que le docteur Sarrasin fait ériger est moderne et privilégie le bien-être de ses habitants, le professeur Janus fait construire une cité...
