Des acteurs se réunissent dans une ville du Nord-Est à distance de répéter pour une mystérieuse production et se retrouvent plongés en plein cauchemar...
Jeune étudiante, Holly Teller se rend à Riddle, petite ville de Pennsylvanie, à la recherche de son frère disparu. Lorsqu'elle semble tenir une piste la menant à enquêter sur un hôpital abandonné, elle rencontre les foudres des habitants et de leur shérif qui semblent vouloir garder sous...