20 ans après les événements de TRANSMORPHERS, une nouvelle espèce de robot extraterrestre plus avancée arrive sur une Terre reconstruite, menaçant une fois de plus de détruire la planète...
Après qu'un tremblement de terre massif ait enseveli un hôtel, un jeune architecte doit surmonter tous les obstacles pour sauver sa petite amie enceinte avant que la structure ne s'effondre.