Joe (Jerry O'Connell) serait l'unique locataire de l'immeuble new-yorkais et vétuste dans lequel il vient d'emménager, si l'endroit n'était déjà occupée par une colonie de cafards chantants et dansants avec laquelle il sympathise. Ensemble, ils vont tenter d'empêcher le sénateur Dougherty...
Eric Mathews, ancien agent de la CIA s'est installé à son compte. Avec son groupe de mercenaires, il est envoyé en mission pour libérer des otages au Moyen-Orient. L'opération est un succès, tous les otages sont délivrés et les terroristes sont anéantis... sauf un. Il s'agit d'une femme à...