Janet Frame vit en Nouvelle-Zélande dans une famille pauvre et nombreuse. Son enfance est marquée par de tristes événements : sa soeur aînée se noie et son frère est frappé de crises d'épilepsie. Janet a du mal à communiquer avec ses camarades et se réfugie dans la lecture. Lorsqu'elle...
Emma, jeune étudiante de l'université d'Otaga, tombe sur une annonce concernant un logement gratuit. Plutôt fauchée, elle n'hésite pas une seconde à y répondre, et fait la connaissance de Scott, qui a découvert une grande maison abandonnée. Ils sont bientôt rejoints par trois autres...