Charlot est le nouveau concierge d'un immeuble de bureaux, et doit s'occuper du dernier étage qui héberge une banque. Il commence par faire le ménage dans le bureau du président de la banque, mais fait maladroitement tomber son seau d'eau par la fenêtre, qui atterrit directement sur le...
Mabel est son époux Charlot sont au parc. Alors que Charlot s'est éloigné, un homme fait des avances appuyées à Mabel. Charlot tente alors de réagir, mais il ne fait pas le poids face à son adversaire. Une fois le goujat éloigné avec peine, Charlot décide de noyer son chagrin et sa honte...
Mal soutenu, le shérif Ben Dixon ne s'en bat pas moins avec courage contre la pègre qui met la ville en coupe réglée. Il arrête deux tueurs à la solde de Mark Roberts, mais celui-ci l'abat avant de les faire évader. Pour le venger, le fils de Ben, Cliff Dixon, prend l'étoile et commence à...
Kincade contrôle la réserve d'eau afin d'obliger les paysans de payer des taxes exhorbitantes pour en utiliser. Agent du gouvernement Saunders décide d'assècher les réserves de Kincade en réouvrant l'ancienne rivière.
