Cinq étudiantes décident d'acheter la vieille résidence Hokstedler pour en faire une sororité. Le prix d'achat n'est pas élevé car des évènements sanglants s'y sont déroulés cinq ans auparavant. Elles s'installent alors dans la maison, non sans remarquer que leur inquiétant voisin...
Quatre étudiants, Tom, un petit dealer, sa petite amie Adele, l'excentrique Jenny et le sensible Tom, pénètrent dans une vaste demeure en apparence inoccupée. Ils y rencontrent Tina, une belle et intrigante jeune femme. Lorsque Nick remet en marche une vieille horloge russe, des phénomènes...
Quatre amis créateurs de programmes informatiques sont engagés par Mme Wong. Elle souhaite qu'ils terminent une application créée par son fils décédé : une table de ouija virtuelle. Peu après, ils commencent à apercevoir des fantômes.
