Les Trois Mesquiteers convainquent un groupe de colons d'échanger leur propriété actuelle contre certains qui, à l'insu de nos bons amis, seront sans valeur. Ils sont capturés avant de pouvoir avertir les éleveurs.
Une loi donnant des droits aux squatters est sur le point d'être votée. Un avocat veut en profiter pour s'emparer de la propriété de Tim Clay en raison de la source qui s'y trouve, et le fait accuser de meurtre, puis coupe l'approvisionnement en eau de la vallée. Les trois mesquiteers...
