Après avoir souffert d'un tragique décès, un couple achète un motel dans le désert, mais découvre qu'une série d'événements dérangeants et inexpliqués ont pris place dans l'une des chambres les plus demandées.
Jake Graham, jeune footballeur, croit devenir paranoïaque lorsqu'il se sent épié par quelque chose. Il est en réalité suivi par un groupe de tueurs dirigé par un mystérieux gourou défiguré. Ces meurtriers enlèvent, torturent puis tuent de jeunes et beaux étudiants en laissant leur...
