Peu après avoir emménagé chez sa vieille tante Dora, Adele rencontre Beth, une femme aussi séduisante que mystérieuse. Très vite, la vie de Dora se trouve chamboulée.
Suite à la mort de sa petite amie, tuée dans un accident de train il y a dix ans,Josh tombe dans la dépression et ne parvient pas à échapper à ses souvenirs qui le hantent. Jusqu'à ce qu'une nouvelle fille fasse irruption dans sa vie...
Des étudiants explorent un ancien asile psychiatrique qui a brûlé. A l'intérieur du bâtiment, ils inhalent des poussières qui sont en fait les émanations de fantômes qui prennent possession de leur corps...
