L'été touche à sa fin. Entre deux orages, les pensionnaires de la colonie de vacances, tenue par Richard Coons, dans le Texas, se préparent tout doucement à regagner leurs foyers. Liane, une adolescente d'une quinzaine d'années, aimerait profiter des ces dernières heures pour sympathiser...
Invité au camp Paradise, un groupe de jeunes gens se retrouve avec bonheur, mais devient inquiet face à d’étranges disparitions et au passé trouble de la jeune Laura. Un mystérieux tueur va les massacrer un par un, orchestrant une sinistre vengeance.
Clara part dans un camp de vacances avec sa meilleure amie Zoé. Loin des parents, celle-ci espère bien faire enfin l'amour avec un garçon. Zoé est séduite par Sébastien, mais le rejette, car elle le trouve trop entreprenant. Elle revient alors vers Clara, et lui déclare sa flamme. Clara...
Zoe travaille pour un promoteur immobilier et se voit confier la mission de racheter le camp de Pine Lake pour en faire un hôtel. Elle est surprise d'apprendre que Luke, son amour de jeunesse, est le propriétaire de l'établissement et qu'il travaille dur pour le moderniser. Zoe tombe à nouveau...
Chaque été, un groupe d'orphelins vient passer les vacances dans un centre spécialisé. Pourtant, cette année a bien failli être la dernière. En effet, un entrepreneur immobilier s'est mis en tête de transformer ce joli camp de vacances en un luxueux complexe hôtelier. Mais c'est sans...
